İ L T U R

GÜNCELLEME: 18 MART 2017

İNŞAAT SAHİBİ site sakinlerimize:
Sitemizde yaz döneminde "İnşaat Yasağı uygulaması" vardır. Genel Kurul kararı gereğince 1 Haziran Perşembe gününden itibaren siteye her türlü inşaat malzemesi girişi yapılmayacak; içeride devam eden işler de, inşaatın durumu ne aşamada olursa olsun 10 Haziran Cuma günü Eylül ayına kadar ara verilmek üzere sonlandırılacaktır.
İnşaat molozları da en geç 27 Mayıs Cumartesi gününe kadar, inşaat sahipleri tarafından siteden alınacaktır.
Bu nedenle tüm inşaat sahiplerinin, bu tarihleri göz önüne almaları ve çalışmalarını buna göre ayarlamaları konusunda dikkatlerini çekeriz.

- - -

Arıtma tesisimiz tamamen boşaltılarak personelimiz tarafından bakıma alınmış ve çürüyen tüm aksam değiştirilip, uygun olanlar onarılarak sistem hazır hale getirilmiş ve devreye alınmıştır.

- - -

Plaj alanımız zemininde bozulan yerler tesviye yapılarak düzeltilmiş ve personelimiz tarafından yeni çim ekimi yapılmıştır.

- - -

Sitemizde mevcut beton iskelemiz zaman içinde deniz suyunun ve lodos dalgalarının yıpranması sonucu aşınmaya uğramış ve uç bölümdeki kirişler kırılarak denize göçmüştür. İskelenin her ne kadar üst bölümünde çöküntü bulunmamaktaysa da konu can emniyeti açısından önem taşıdığından, iskelenin bu bölümüne giriş ve yasaklanmıştır. Bu bölümde bulunan banklar da sökülerek güvenli bölgeye taşınmıştır.
Keşif ve değerlendirme çalışmaları sürmektedir. İskele kaçak bir yapı olduğu için onarım ruhsatı alınması da çeşitli sıkıntılar içermektedir. Konu ile ilgili çalışmalarımız sürmektedir.
- - -

DEĞERLİ İLTURLULAR. BAZI SİTE SAKİNLERİMİZ, KARAREİS BARAJI İLE İLGİLİ OLARAK ZAMAN ZAMAN MEDYADA YER ALAN HABERLERLE İLGİLİ OLARAK "YÖNETİM KURULUMUZUN BİLGİSİ OLUP OLMADIĞINI" SORMAKTADIRLAR.
YÖNETİM KURULUMUZ ELBETTE 5 YILDAN BU YANA İŞİN TAKİPÇİSİDİR VE BU NEDENLE ŞU ANDA VARILAN NOKTAYI SİZLERLE PAYLAŞMAK İSTEDİK.

DEGERLI ILTURLULAR.
BİLDİĞİNİZ GİBİ UZUN ZAMANDIR SÜRDÜRDÜĞÜMÜZ TATLI SU SAĞLANMASI ÇALIŞMALARINDA, SİTEMİZİN COGRAFİ KONUMUNUN GETİRDİĞİ ZORLUKLAR NEDENİ İLE İZMİR YA DA URLA ŞEHİR ŞEBEKESİNDEN TATLI SU SAĞLANMASININ ÇOK ZORLUKLAR TAŞIDIĞINI VE HER NE KADAR KONUYLA İLGİLİ TÜM YETKİLİLERİN BAŞLANGIÇTA OLUMLU YAKLAŞMALARINA KARŞIN KEŞİF ÇALIŞMALARINDA BUNUN İZSU ŞİRKETİNE BÜYÜK MALİYETLER YÜKLEDİĞİNİ UZUN ZAMAN ÖNCE ANLAMIŞ VE SİTEYİ OYALAMAYA ÇALIŞTIKLARINI GENEL KURUL TOPLANTILARINDA SİZLERLE PAYLAŞMIŞTIK. NİTEKİM İŞİ RESMİ YAZIŞMAYA DÖKTÜĞÜMÜZDE DE BİZE AÇIK AÇIK YAZDIKLARI "BU İŞİ YAPMAMIZ ŞU GÜN İÇİN MÜMKÜN DEĞİLDİR, BAŞINIZIN ÇARESİNE BAKIN" ANLAMI TAŞIYAN SEVİMSİZ BİR RESMİ CEVAP MEKTUBUNU DA YİNE SİZLERLE GENEL KURULDA PAYLAŞMIŞTIK.
BU NEDENLERLE ŞEHİR ŞEBEKESİNDEN SU TEMİNİNDE ÇOK SIKINTI YAŞAYACAĞIMIZ ANLAŞILINCA BİLGİ VE ONAYINIZ İLE ÜÇ AYRI ÇALIŞMA BAŞLATMIŞTIK.
 

BUNLARIN BİRİNCİSİ; ÖNÜMÜZDE DURAN SONSUZ SU KAYNAĞI OLAN DENİZ SUYUNDAN ARITILMIŞ SU ELDE EDİLMESİ İDİ. BUNUNLA İLGİLİ FİZİBİLİTE VE MALİYET ÇALIŞMALARINI SÜRDÜRÜYORUZ. İŞİ SÜRDÜRMEMİZİN NEDENİ İSE ARITMA İŞLEMLERİNDE GEREKLİ TEKNOLOJİNİN GÜN GÜN GELİŞMESİ VE UCUZLAMASI İDİ. BİRİM MALİYETİ KABUL EDİLEBİLİR RAKAMLARA DÜŞÜRMEDEN BÖYLE BİR İŞE BİRKAÇ YIL ÖNCE GİRMEK SİTE SAKİNLERİNE SIKINTILAR YARATACAK BİR YÜK GETİREBİLİRDİ.
 

İKİNCİ ÇALIŞMA İSE ŞEHİR ŞEBEKESİNDEN SU ALMA DÜŞÜNCESİNDEN VAZ GEÇEREK HEDEFİMİZİ DSİ'YE YÖNELTMEK İDİ...
BU NEDENLE 2012 YILI ŞUBAT AYINDA DSİ'NİN BÖLGEMİZDE KONUYLA İLGİLİ ÇALIŞMA YAPMASI KONUSUNDA YARDIM ALMAK ÜZERE DÖNEMİN VALİSİ İLE YAPTIĞIMIZ GÖRÜŞME SONUCU DSİ'YE İLGİLİ TALİMAT VERİLDİ. BU TALİMAT ÜZERİNE DSİ BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ AYNI YILIN MAYIS AYINDA GÖNDERDİĞİ YAZI İLE "YAPIMI PLANLANAN KARAREİS BARAJI İLE DOĞRUDAN ÇEŞME / ALAÇATI BÖLGESİNİ BESLEMESİNİN PLANLANDIĞINI ANCAK VALİLİK TALİMATI SONUCU PLANDA DEĞİŞİKLİK YAPILARAK İLTUR SİTESİNİN DE BESLENME HAVZASI İÇİNE ALINDIĞINI" BİLDİRMİŞTİR.
BU YAZI DA SİZLERLE PAYLAŞILMIŞ VE BU NEDENLE SİTEMİZDE ÖN HAZIRLIK OLARAK ÜÇÜNCÜ BASAMAK ÇALIŞMAYA GEÇİLMİŞTİR...

ÜÇÜNCÜ ÇALIŞMAMIZ İSE, YOĞUNLAŞAN BRANŞMAN PATLAKLARININ DA GETİRDİĞİ SIKINTI SONUCU SİTEMİZ SU ALT YAPISINI SAĞLIKLI HALE GETİRMEKTİ. BU SAYEDE İSTER MERKEZİ DAĞITIMLA GERÇEKLEŞSİN İSTER HER EV TEK TEK ABONE YAPILSIN, SİTEDE TATLI SUYUN KAYIPSIZ DAĞITIMINI SAĞLAMAK İÇİN PROJE HAZIRLATTIK VE GENEL KURULA SUNDUK. İHALE İLE BU DEĞİŞİM İŞİNİ YAPTIRTMANIN 2 MİLYON LİRANIN ÜSTÜNDE MALİYETLERE ULAŞACAĞI ANLAŞILINCA, İŞİN TAMAMINI PERSONELİMİZ İLE YAPMAYI PLANLADIK VE GENEL KURULUMUZ MALİYETİN SU SAATİ, SAAT KUTUSU, BRANŞMAN KABLOSU VE PRİZ KOLYE KISMININ KAT MALİKLERİNCE ÖDENMESİNE KARAR VERDİ. MALİYETİN DİĞER KALEMLERİ OLAN PERSONEL MESAİ, TESVİYE, DOLGU, KAPLAMA, ÇİMENTO, KUM, ÇAKIL VE TAHMİNDEN FAZLA BRANŞMAN BAĞLANTISI KULLANILMASI GİBİ HARCAMALARIN HER YILIN GENEL BÜTÇESİ İÇİNDEN KARŞILANMASINI BÜTÇELERE EKLEDİK. BU GÜNE KADAR DA İŞİN ÇOK BÜYÜK BÖLÜMÜNÜ TAMAMLADIK. HER İKİZ EVE TEK BRANŞMAN YERİNE ARTIK HER EVE BAĞIMSIZ BRANŞMAN BAĞLANTIMIZ VAR...

DEĞERLİ İLTURLULAR VALİLİK VE DSİ İLE BAĞLANTIMIZ SÜREKLİLİK HALİNDEDİR. ŞU GÜN İÇİN BARAJIN ÇEKİRDEK DOLGUSU TAMAMLANMIŞ OLUP ARALIK BAŞINDAN BU YANA BETON GÖVDE YAPIMI SÜRMEKTEDİR. ÖTE YANDAN İSALE HATTI İHALE ÇALIŞMASI DA SON AŞAMADADIR. BARAJIN BULUNDUĞU CAMİBOĞAZI DERESİNİN SİTEMİZE UZAKLIĞI 17 KM'DİR. ÇANAĞINDA 10 MİLYON M3 SU TOPLAYACAK BARAJIN 2017 YAZ DÖNEMİNDE TAMAMLANMASI PLANLANMAKTA İSE DE ÇEŞME'YE BAĞLANACAK HATTIN MESAFESİ DE GÖZ ÖNÜNE ALINACAK OLURSA BİRAZ SARKABİLECEĞİ DE OLASILIK DAHİLİNDEDİR.
DEĞERLİ İLTURLULAR BU ARADA GEÇTİĞİMİZ AY HEM İZMİR VALİLİĞİ HEM DE DSİ BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE KONU İLE İLGİLİ BİR UYARMA YAZISI GÖNDERİLEREK SIKINTIMIZ BİR KEZ DAHA VURGULANDIĞI GİBİ KİŞİSEL BAĞLANTILARIMIZ DA SÜRMEKTEDİR.
BİLGİLERİNİZE SUNARIZ.
SEVGİ VE SAYGILARIMIZLA.
 

- - -

YÖNETİM KURULUMUZ GAZİNO BİNAMIZ "YAPI KULLANMA BELGESİ"NDEN SONRA,

GAZİNO BİNASI TAPUSU'NU DA ALMAYI BAŞARMIŞTIR.

BU SONUÇLA PROJE DIŞI İMALAT VE YAPILAN DİĞER HATALARLA YIKILMA NOKTASINA GELEN GAZİNO BİNASI

ARTIK SİTEMİZİN VE ORTAKLARIMIZIN YASAL MEKANI HALİNE GELMİŞTİR.

BU KONUDA VERDİĞİMİZ SÖZÜ TAMAMEN YERİNE GETİRDİK. İLTUR'A HAYIRLI OLSUN...

- - -
DEĞERLİ KAT MALİKLERİ

AİDAT ÖDEMELERİNİZİ ÖZELLİKLE BANKAMATİKTEN YA DA EFT İLE YAPIYORSANIZ BELİRLİ ARALIKLARLA MUHASEBE OFİSİMİZDEN HESABINIZIN DURUMUNU KONTROL EDİNİZ. ÖZELLİKLE BANKAMATİK ÖDEMELERİNDE KİMLİK BELİRTİLMEMESİ YA DA EFT AKTARIMLARINDA EKSTRELERDE BİLGİ EKSİKLİĞİ OLMASI NEDENİYLE BAZI HAVALELER İLGİLİ HESAPLARA İŞLENEMEMEKTEDİR. EMANETE ALDIĞIMIZ BU ÖDEMELERİN KİME AİT OLDUĞU ANCAK O KAT MALİKİNİN BEYANIYLA ANLAŞILABİLMEKTEDİR. BU TÜR ÖDEMELERİNİZİN SONUÇLARINI LÜTFEN KONTROL EDİNİZ.

- - -

Sitemizde her sonbahar yaşanan programsız ve uzun süreli elektrik kesintileri bu yıl da yaşanmakta ve site sakinlerimizden şikayetler gelmektedir. Bu nedenle site avukatlarımıza talimat verilerek hazırlanan ihtarname bu gün ilgili elektrik dağıtım şirketine çekilerek sorun giderilmediği takdirde yasal yollara başvurulacağı belirtilmiştir.

Hukuk ofisimiz benzer ihtarların münferit olarak site sakinleri tarafından da çekilmesini yararlı olacağını belirtmiştir.

Noterden çektiğimiz ihtar metnini okumak için lütfen TIKLAYINIZ

- - -

Halen sürmekte olan inşaat döneminde Pazar ve resmi tatil günlerinde inşaat faaliyetinde bulunmak genel kurul kararı ile yasaktır. İnşaat sahiplerine önemle duyurulur.
- - -

İltur Toplu Yapı Kat Malikleri Genel Kurul toplantısında ÖDENMEYEN TEKNE BAĞLANMA BEDELLERİNİN AİDATLARLA BİRLİKTE TAHSİLİNE GİDİLMESİ VE BU BEDELLERE AİDATLAR BENZERİ BORÇLANMA USULÜ VE GECİKME CEZASI UYGULANMASI kararı oybirliği ile kabul edilmiştir.

Ödemelerini yapmayan tekne sahiplerine önemle duyurulur.

- - -

21 Ağustos Pazar günü gerçekleşen İltur Toplu Yapı Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısı'nda SİTE AİDATLARININ 130 TL olarak devam etmesi kararı alınmıştır.

Alınan kararlara göre "Tekne Bağlanma" ödemeleri aidat gibi işlem görüp,  ödemeyenler hem gecikme cezası ödemek zorunda kalacak hem de aidatlarla birlikte icra işlemi uygulanabilecektir. Ödeme yapmayanlara ayrıca tekne yeri tahsis edilmeyecektir.

Yine genel kurul kararı uyarınca sitemizde inşaat yasağı 19 Eylül 2016 günü sona erecektir.

- - -

İltur Sitesinde çocuklarımız için 13 Ağustos akşamı gerçekleşen etkinlik "Çocuklar İçin Yaratıcı Drama" idi. Konuk uzman Sn. Emel Bala Gürel yönetimindeki çalışmada çocuklarımız çok eğlendi.

- - -

6 Ağustos gecesi "Gerence Şiir Günleri"nin ikincisinde "Türk Şiirinde Kadın ve Aşk" konulu sunum, Devlet Tiyatroları Sanatçıları Yaşar Ürük ve Rüçhan Gürel tarafından gerçekleştirildi.

- - -

"Hayatımızdaki Bela" başlıklı ve "GDO, gıdalarımız, tarım üretimi, katkı maddeleri" gibi önemli konuları görüştüğümüz ve değerli gazeteci yazar Sn. Ali Ekber Yıldırım'ın konuk olduğu söyleşi 30 Temmuz Cumartesi gecesi salonumuzda gerçekleşmiştir. Konukların ilgiyle izlediği ve katılımda bulunduğu etkinlik site sakinlerinden beğeni almıştır.

- - -

Sitemiz sosyal etkinliklerinin ikincisi olan "Herkese İlk Yardım Eğitimi" sunumu 24 Temmuz Pazar günü salonumuzda gerçekleşmiştir. Çok yararlı olduğunu gördüğümüz etkinliğe katılan İlturlular, Dr. Ülkümen Rodoplu'nun hazırladığı bu sunumdan yararlanmayan komşularının çok şey kaçırdıklarını ifade etmişlerdir.

Etkinliklerimiz sürecektir.

 

- - -

Sitemiz sosyal etkinliklerin ilki olan "Gerence Şiir Günleri"nin birincisi 23 Temmuz akşamı salonumuzda gerçekleşmiştir. Oldukça geç bir saatte düzenlenmesine karşın etkinlik ilgiyle izlenmiştir.
Değerli şair dostlarımız Oğuz Tümbaş ve Güzin Oralkan'ın konuk olduğu gecede sanatçılarımızın şiire yaklaşımları, sanat görüşleri ve benzeri konularda düşünceleri ve eserleri üzerinde söyleşi yapılmış. İzleyenler arasında bulunan Devlet Tiyatroları sanatçısı Rüçhan Gürel de sürpriz şekilde seslendirdiği iki şiirle büyük alkış almıştır.

   

- - -

Genel Kurul toplantısında ortaklarımızın "Gazino binası güçlendirme harcamalarının dökümün görmek isteriz" talepleri üzerine hazırlanan tabloyu görmek için lütfen TIKLAYINIZ.

- - -

Ekstrelerde bazı ortaklarımız ve kat maliklerimizin ödemelerini "Bankamatik" cihazlarından yaptıkları görülmektedir. Bu ödemelerde "kimin yatırdığı" bilgisi bulunmamaktadır. Ödemelerini bankamatik aracılığı ile yapanların muhasebe ofisimiz ile bağlantı kurmalarını rica ederiz.

- - -

2015 yılı Genel Kurul toplantısında alınan karar uyarınca sitemizdeki tüm yangın vanaları başlıkları yenileri ile değiştirilmiştir. Yangın hortumlarını bulunduran dolapların hem kullanım açısından pratik olmaması hem de ömrünü tamamlayarak çürümeleri sonucu bu işlevsiz dolaplar kaldırılarak, sağlam yangın hortumlarından oluşturulan yeni bobinler bir merkezde, anında kullanılmak üzere korumaya alınmışlardır.

- - -

- İltur iskelelerine tekne bağlanma bedelleri; 2016 yılı iskele kirası, ecrimisil bedeli ile portatif iskele bakım onarım için yapılan harcamalar toplamına göre belirlenmiştir. Bu yıl portatif iskelemiz esaslı bir bakımdan geçmiş, yeni tonozlar yapılmış, taban tahtaları iyileştirilmiş ve yeni zincirler satın alınmıştır. Harcamalarımız diğer senelerden yüksek olduğundan bu yıla mahsus olarak 2016 yılı bağlanma bedelleri de yükseltilmek zorunda kalınmıştır.
2015 yılı Kat Malikleri Toplantısı'nda alınan kararlara ve Yönetim Kurulu'na verilen yetkiye göre:

- Boyu 4.99'a kadar olan teknelerin 2016 yılı bağlanma bedeli 200.- TL

- Boyu 5.00 ile 6.99 arasında olan teknelerin 2016 yılı bağlanma bedeli 300.- TL

- Boyu 7.00 metreden uzun olan teknelerin 2016 yılı bağlanma bedeli 400.- TL

- Yeni yer tahsisi yapılacak olan teknelerin bir kereye mahsus "yer tahsis" bedeli 150.- TL

- Site traktörü ya da kamyonetle çekme işlemleri 2016 yılı bedeli (her çekiş işleminde) 40.- TL

- İltur Liman Başkanlığı görevi, Yönetim Kurulu'nun verdiği yetki ile Sayın İlhan TUNÇER tarafından yürütülmektedir. Eskiden bağlı olsa bile tüm teknelerin bağlanma yerleri onayı kendisi tarafından veriilecektir.

- Sitemizde geçici ikamet eden kişilerin tekneleri ebatları ne olursa olsun (zodiac bot vb. olsa bile) Liman Başkanı'ndan onay alarak bağlanacak ve kaç gün kalacaklarsa kalsınlar mutlaka 200.- TL bağlanma bedeli ödeyeceklerdir.

- Tekne boylarında şifahi bilgilerde tereddüt olursa, Liman Başkanı'na teknenin boyunu gösteren "Bağlanma Kütüğü" mutlaka ibraz edilecek ve kütükte yazan ölçü esas alınacaktır.

- - -

SİTEMİZ HABERLEŞME SİSTEMİNDE SMS (cep telefonu mesajı) KULLANILMAKTADIR.
Çeşitli duyuru ve bilgileri SMS aracılığı ile de almak isteyen KOOPERATİF ORTAKLARI ve KAT MALİKLERİNİN cep telefonu numaralarını YÖNETİMDE BULUNAN listeye yazdırmaları YA DA BU BİLGİYİ ilturkoop@gmail.com adresine eposta ile göndermeleri gerekmektedir. Eposta ile gönderimde mesajınızda telefon numaranız ile birlikte "İltur sitesinden SMS ile bilgi almak istiyorum" cümlesinin yazılı olması şarttır. ÖNEMLE DUYURULUR.
- - -

Bilindiği gibi Toplu Yapı genel kurulumuzda "Konutlara ait alanda mevcut sorunlara personel müdahalesi ve yapımı" konusunda bu işlem için ücretlendirme tahakkuk edilmesi önerisi görüşülüp oybirliği ile karar alınmıştı.

Son haftalarda birçok parselde başta "Parsel içi ağaç kesilmesi" gibi konularda personel yardımı talebi gelmektedir. Tüm talep eden parsellerin bu taleplerine mesai saatleri içinde ücretsiz personel tahsisi yapmamız mümkün değildir. Kaldı ki, işletme sistemine dönen sitemizde, benzer her özel talep, talep sahiplerine mutlaka bir bedele mal olmak zorundadır. Aksi takdirde elbette sistem tıkanır.
Bu nedenle genel kurul kararı olan ücretlendirme sistemi tüm "özel" taleplere de uygulanacaktır. Buna göre talepte bulunan parsel sahibinin talebi mevzuat açısından da uygun bulunuluyor ise; parsel yöneticisi genel kurul kararı talep formu imzalayıp 300.- TL kaparo ödemek durumundadır. İşin sonunda "Formen günlük ücretinin 8'de biri" olarak bulunacak "Saat ücreti x Çalışan Personel Sayısı x Çalışılan Saat" bilgileri sonucunda çıkacak maliyet üzerinden alacak hesabı yapılıp, parsele mutlaka ödeme makbuzu kesilecektir. Önemle duyurulur...

- - -

Sitemiz giriş kapısı telefonu (0232) 7332174, (Açık olduğu zamanlar ofis telefonu) 7332175

İLTUR Yönetime ulaşabileceğiniz numara: 0532 2947515

- - -

TOPLU YAPI Banka Hesap Numaraları:

 T. İş Bankası  Urla Şubesi

Kod: 3468 

Hs No:0426753

Yapı Kredi Bnk.

Urla Şubesi 

Kod: 551 

Hesap No:48495051

 

IBAN numaraları:

 

Yapı ve Kredi Bankası Hesabı: TR810006701000000048495051

Türkiye İş Bankası Hesabı: TR910006400000134680426753

- - -

Sayın Mustafa Ökten'in hazırladığı BEYİN SAĞLIĞI İÇİN BRİÇ dersi son şekli için lütfen üstlerine tıklayın:

BRİÇ 1 - BRİÇ 2

Yalıkavak Briç Spor Kulübü'nden Sayın Mehmet Aydın hazırladığı ders notları için tıklayın

TwoOverOn

Sayın Celal Haznedaroğlu'nun hazırladığı bölümler için tıklayın

ansiklopedik briç sözlüğü        briçte sayısal kurallar

- - -

Sayın Mustafa Ökten'in hazırladığı SAĞLIK VE SPOR dersi için lütfen TIKLAYIN:

SAĞLIK İÇİN SPOR

Her türlü haberleşme ve mesajlarınız için lütfen

ilturkoop@gmail.com adresini kullanınız.

SİTEYE GİRMEK İÇİN TIKLAYIN